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        新世界發展出售愉景新城,華懋集團40.2億港元接盤

        linda采編 2024-3-2 18:04 682人圍觀 購物中心

        3月1日,港資地產巨頭新世界發展與華懋集團同時宣布,雙方簽訂商用物業買賣協議。新世界發展將向華懋出售荃灣愉景新城商場及停車場全部權益,總現金代價為40.2億港元。

        該商用物業包括總面積約63萬平方尺的愉景新城商場和擁有1000個車位的停車場,有關交易將于今年四月份內完成。
        資料顯示,愉景新城購物商場位于香港荃灣青山公路三百九十八號,是香港的大型購物商場之一。項目首創以「購物公園」的概念建成,設有人工迷你瀑布及花卉石林,彩色玻璃天幕是全亞洲最大的玻璃天幕。商場共分三層,總面積達63萬平方呎,引入了超130家品牌。

        新世界發展出售愉景新城,華懋集團40.2億港元接盤

        圖:愉景新城

        據悉,新世界發展此次出售項目旨在加速資金回籠,集中發展核心業務。

        新世界發展在剛結束不久的業績會上宣布將繼續出售非核心資產,以更好的發展核心業務。

        此外,華懋集團表示,公司對香港長遠經濟和樓市前景甚有信心,并計劃持有愉景新城商場作長線投資。公司相信,收購此項優質地區性商場可與區內如心廣場一期及二期、荃灣西如心酒店業務、如心園產生協同效應。

        受內地市場影響,營收大跌25%

        2月29日,新世界發展發布2023/2024 中期業績公告。

        公告顯示,截至2023年12月31日止6個月,新世界發展來自持續經營業務的核心盈利為48.66億港元,同比上升12%;股東應占溢利為5.02億港元。

        據悉,去年,受內地樓市疲弱影響,新世界發展在內地的業績也受到沖擊。

        數據顯示,新世界發展在內地的物業發展收入及分部業績錄得54.95億港元和31.36億港元,這令該公司期內來自持續經營業務總收入同比下跌25%至170.66億港元。

        2024年上半年,新世界發展預計在深圳、廣州、佛山、北京、沈陽等地均有項目竣工,包括前海周大福金融大廈、北京新景商務樓、番禺國際學校項目二期、廣州嶺南新世界三區E組團等。

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